Située dans ce quartier calme de Rosenau, cette maison accolée offre une superficie de 81 m².

L'entrée nous dirige vers la cuisine équipée assez grande pour accueillir un coin repas et avec accès vers le jardin. A proximité se dévoile un salon/séjour confortable avec accès aussi vers l'extérieur. On dispose encore d'un WC au RDC.

L'étage s'ouvre sur 3 chambres dont la plus spacieuse avec grande armoire murale. La salle d'eau révèle une douche à l'italienne, un meuble avec vasque, un sèche-serviettes, un WC et un coin buanderie.

Le sous-sol propose plusieurs pièces de stockage ainsi qu'un espace de détente avec sauna et douche.

A l'extérieur, on profite d'un jardin clôturé avec terrasse et store manuel, un cabanon de rangement ainsi qu'un second cabanon idéal pour des moments de partage.

Ce bien, partiellement rénové, n'attend plus qu'un complément de travaux afin de satisfaire pleinement ses futurs occupants !

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 049 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.