A proximité de Bartenheim et Village-neuf : maison individuelle 5 pièces 100 m² idéale 1er achat ou projet bi-famille, activité professionnelle type libéral...le tout sur un terrain de 341 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée ouverte. Une salle de bains fonctionnelle complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'une buanderie pratique.

À l'extérieur : une cour privative ainsi qu'un garage et une dépendance offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement (gîte, bureaux pour activité professionnelle...) selon vos besoins.

Données techniques :
- Murs et toiture isolés
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisés
- Chaudière gaz basse consommation
- Ballon d'eau chaude sanitaire (2023)

Classe énergie : D
Date de réalisation du DPE : 11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 € et 2 088 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.00 € et 2089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.