[À DEUX PAS DES VAGUES] Le charme discret d'un T2 à Roscoff

? À 150 mètres de la mer… vos rêves prennent l'air marin
Envie d'un pied-à-terre cosy à deux foulées de la plage ? Ce T2 indépendant coche toutes les cases du cocon breton parfait : véranda lumineuse, jardin secret, et même un cabanon pour vos idées folles.

?? Ambiance bord de mer, version intimiste
Niché dans un quartier calme et pratique, ce logement à taille humaine offre une atmosphère douce et facile à vivre. À 2 minutes à pied de la mer, vous serez toujours le premier sur le sable.

? Extérieur + bonus cabanon
Un jardin privatif pour buller au soleil, une véranda pour les petits-déjeuners iodés, un cabanon pour stocker les planches ou rêver d'ateliers… et une place de parking pour poser la voiture et respirer.

?À l'intérieur : simplicité, lumière et indépendance
• Une entrée qui dessert tous les espaces
• Une chambre au calme
• Une cuisine ouverte sur séjour pour partager
• Une salle d'eau avec WC
• Une cave pour le vin… ou les vélos
Le tout dans une ambiance claire, avec un joli potentiel de personnalisation.

? Projet de vie ou pied-à-terre bien pensé
Location saisonnière ? Habitation principale ? Retraite paisible ? Tout est ouvert.

Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792588519
RCP 61893880.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.