Votre agence l'Etude Immobilière vous propose en exclusivité cette maison individuelle située en impasse à ROSBRUCK, offrant un beau potentiel et cadre agréable de par son jardin de 8 ares.
Elle ne demande qu'une seconde jeunesse et à accueillir une nouvelles famille.
Elle est idéale pour un premier achat ou investissement locatif avec éligibilité au prêt à taux zéro, ma prime rénov.
Petite mais qui a tout d'une grande, vous aurez au rez de chaussée, un espace cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon séjour, un toilette séparé, un vestibule
Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau
Une pièce supplémentaire qui peut être aménagé en cuisine d'été offre un accès au jardin.
Vous aurez également deux garages dont un avec fosse , ainsi qu'une remise
N'hésitez pas à venir vous en rendre compte rapidement et à me contacter pour organiser une visite




Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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