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VILLA T4 ROQUEVAIRE

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Descriptif du bien

OPPORTUNITÉ A SAISIR - VILLA 4 PIÈCES AVEC GRAND EXTERIEUR - REMISE SUR LES FRAIS DE NOTAIRE

Une maison fonctionnelle et bien agencée
Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, astucieusement placée et pratique, vous permettra d'aménager un espace à votre goût. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Un extérieur à vivre pleinement
La maison s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas ensoleillés. Le jardin d'environ 700 m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.
Un garage isolé de 20 m², directement attenant à la maison, ainsi que deux places de parking extérieures, viennent compléter les prestations.

Un confort moderne et économique
Cette villa bénéficie d'une isolation performante, garantissant une meilleure efficacité énergétique et des économies sur vos factures. La climatisation réversible assure, quant à elle, un confort optimal tout au long de l'année.
Une localisation stratégique
Parfaitement située, la maison permet un accès rapide aux infrastructures essentielles :
Commerces et services : Des commerces, restaurants et supermarchés se trouvent à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Axes routiers : Les autoroutes sont accessibles en quelques minutes, simplifiant vos trajets.
Futur tramway : Le projet Val'Tram, en cours de développement, offrira une liaison rapide vers Marseille et Aubagne, améliorant encore la connectivité de la région.
Un achat facilité
Enfin, profitez d'un avantage financier significatif avec des frais de notaire réduits.
Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale sans travaux, un grand extérieur et un emplacement privilégié.

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 06.11.94.31.45 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VILLA T4 ROQUEVAIRE-OASIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13360
Ville Roquevaire
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 04:44
Mise à jour 06/06/25 04:44

A propos du prix

Prix 460 000 €
Prix m2 5 588 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 82.32 m2
Surface du terrain 698 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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