Maison de campagne avec son T2 sur un terrain de 1001m².

Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire. Cette superbe maison de 190 m² environ, construite en 1860 qui est une ancienne Magnaneraie allie authenticité et confort moderne.

On entre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée, s'ensuit un séjour de 28 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, un pièce ouverte sur une magnifique cour avec bassin pouvant être aménagée en chambre ou salle à manger et une buanderie avec coin douche complète le rez-de-chaussée. A l'étage, on a trois chambres spacieuses dont une avec son coin salle d'eau, une autre avec sa terrasse fermée et son accès au toit terrasse, et enfin la dernière chambre avec de beaux volumes. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Pour compléter le tout un appartement de type 2 de 60m² environ avec terrasse et son entrée indépendante.
La toiture et l'intérieur sont en bon état garantissant une habitation saine et sécurisée. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement ou la conservation de vos vins et un spacieux garage de 47m² environ.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire, tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3307.00 € et 4476.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)