Découvrez cette magnifique villa de 95 m², nichée dans un écrin de verdure de 527 m², offrant une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse. Cette maison de plain-pied, au standing normal, est prête à accueillir votre famille.

Imaginez-vous dans ce vaste séjour avec cheminée de 26 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Les 4 pièces, dont 2 chambres et une suite parentale, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bains et la salle d'eau, bien conçues, et les nombreux rangements ajoutent une touche de modernité à cette demeure.

La cuisine semi-ouverte sur le séjour et partiellement équipée. Les ouvertures en PVC, les volets roulants et la climatisation réversible garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.

La villa dispose également d'une dépendance de 23m² idéale pour un atelier ou pour générer un revenu locatif.
Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour les journées ensoleillées.

La villa dispose également d'un garage de 20m² environ, ainsi que d'une cave de 4,11 m² pour ranger vos affaires. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies.

N'hésitez pas à contacter pour plus de renseignements Claudie Aubert au 07.50.75.35.50

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)