Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité dans un quartier très recherché de Roquebrune-sur-Argens, à proximité de toutes les commodités à pieds (écoles, collège, commerces..), une très jolie maison avec jardin.
Située dans une résidence sécurisée avec portail automatique, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec ses grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte et d'un WC indépendant.
Vous pourrez accéder directement au garage pour un maximum de rangements.
À l'étage vous trouverez trois grandes chambres lumineuses dont deux ayant accès à une superbe terrasse avec une vue dégagée, sur les collines une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Le logement est entièrement climatisé pour un confort optimal.

Les plus de 1+1:
- Vous pourrez profiter de l'extérieur dès les beaux jours avec ses deux grandes terrasses dont l'une couverte de 24m2 et la seconde de à l'étage avec une vue panoramique ainsi que de son jardin privatif.
- Un garage complète ce bien, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité tout en disposant d'un espace de rangement supplémentaire.
- Idéal pour une famille avec enfant, la résidence est sécurisée, offrant un confort de vie tout à pieds et au calme, à proximité du collège à pieds, des transports en commun et des commerces de proximité.

A visiter de toute urgence!

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 054 230
RCP 101PGMAN-AW10674