Harmony'Home Immobilier by eXp vous invite a? de?couvrir ce ve?ritable havre de paix, situe? dans un lotissement calme et re?sidentiel du quartier prise? de La Bouverie, a? Roquebrune-sur-Argens. Proche des commodite?s et a? quelques minutes de la mer, cet emplacement combine se?re?nite? et praticite?.

Cette agre?able maison de plain-pied, d'environ 92 m2, offre un cadre de vie ide?al, alliant confort et convivialite?.
De?s l'entre?e, vous serez se?duit par l'atmosphe?re chaleureuse de la maison principale, sa terrasse ombrage?e par une pergola verdoyante, parfaite pour vos moments de de?tente. Le vaste se?jour lumineux, agre?mente? d'une chemine?e, s'ouvre sur une cuisine entie?rement e?quipe?e, formant un bel espace a? vivre propice aux instants partage?s en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements inte?gre?s, apportant calme et intimite?. Une salle d'eau ainsi qu'un WC inde?pendant viennent comple?ter l'agencement inte?rieur.

A? l'exte?rieur, vous profiterez d'un jardin de 1358 m2, agre?mente? de deux terrasses et d'une piscine, vous offrant un ve?ritable cocon de tranquillite? pour des moments de de?tente tout au long de l'anne?e.

Les atouts supple?mentaires :
- Une de?pendance ame?nage?e d'env. 48 m2, avec mezzanine, ide?ale pour recevoir ou pour un projet locatif,
- Trois places de stationnement couvertes,
- Menuiseries en double vitrage,
- Climatisation re?versible pour un confort optimal en toute saison.

Et si les vacances devenaient votre quotidien?

Consommation e?nerge?tique : C 146 kWh/m2/an
Emission de gaz a? effet de serre : A 4 CO2/m2/an
Numéro ADEME DPE: 2483E1305612E
A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.

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Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06 83 80 53 46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE