Villa à rénover de 200m² avec vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez

Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette villa à rénover offre un potentiel exceptionnel avec une vue imprenable à 180 degrés sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Un cadre idyllique pour ceux recherchant tranquillité et intimité, loin de l'agitation.

Le projet de rénovation prévoit une vaste entrée menant à un séjour/salle à manger de 70m², ouvert sur une cuisine spacieuse. Cette pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à des baies vitrées qui offriront une vue spectaculaire sur la mer et le Golfe. La villa comprend également 4 chambres, avec la possibilité de séparer le 1er et 2ème étage pour créer deux espaces distincts, selon vos besoins.

Le permis de construire a été accordé pour la modification des façades, l'ouverture de baies vitrées et la création d'une grande piscine de 11x4m. Un garage de 25m² et 4 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Les travaux de rénovation, à la fois intérieurs et extérieurs, ont été chiffrés à 550 000€ TTC. Les photos présentes sur l'annonce illustrent le projet de rénovation, permettant de visualiser le potentiel de transformation de cette villa.

Caractéristiques :

Surface : 200m²
Séjour/salle à manger de 70m² ouvert sur une cuisine
4 chambres (possibilité de séparer les étages)
Garage de 25m²
4 places de stationnement extérieures
Permis de construire accordé pour modification des façades, baies vitrées et piscine (11x4m)
Vue imprenable à 180° sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez
Quartier calme et sans vis-à-vis
Travaux de rénovation chiffrés à 550 000€ TTC

Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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