?? Chambre d'hôtes de standing avec vue mer exceptionnelle
?? High-end Guesthouse with Breathtaking Sea View

?? Opportunité rare en bord de mer, idéale pour un projet locatif, une activité de chambres d'hôtes ou la transformation en villa de prestige.
?? Rare seafront opportunity, ideal for a rental investment, a luxury guesthouse activity, or conversion into an exceptional private villa.

Située dans un emplacement privilégié avec vue panoramique sur la mer, cette propriété se compose de 5 appartements meublés, à rafraîchir légèrement, chacun avec terrasse ou balcon privatif.

?? Prestations / ?? Features :

?? 5 appartements avec vue mer, terrasses/balcons privatifs
?? 5 sea-view apartments with private terraces/balconies

?? Cuisine professionnelle équipée
?? Fully equipped professional kitchen

?? Restaurant intérieur (40 couverts) + terrasse extérieure (30 couverts) avec vue mer
?? Indoor restaurant (40 seats) + outdoor terrace (30 seats) with panoramic sea view

?? Piscine élégante avec vue mer & espace détente
?? Elegant sea-view pool with relaxation area

?? Buanderie fonctionnelle & chambre pour le personnel
?? Fully equipped laundry room & staff bedroom

?? Bureau spacieux pour la gestion administrative
?? Spacious office for administrative use

?? Plusieurs places de stationnement privatives
?? Multiple private parking spaces

? ?? Double potentiel / ?? Dual potential :

?? Activité commerciale clé en main : chambres d'hôtes, séminaires, location saisonnière haut de gamme
?? Ready-to-use business: guesthouse, retreats, luxury rentals

?? Projet de transformation : possibilité de réunir l'ensemble en une villa familiale exceptionnelle avec vue mer
?? Redevelopment option: convert the entire property into a unique, spacious sea-view villa

? ?? Emplacement premium sur la Côte d'Azur – calme, vue, accessibilité
? ?? Prime French Riviera location – peaceful, panoramic, accessible

? Mme Vanessa Fayolle – 06?78?65?56?96
?? Visite privée sur rendez-vous
?? Private viewing by appointment only

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8000.00 et 10500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 226 681