Magnifique T3 de 63m2 au design affirmé, intégré dans une résidence élégante de 33 lots parfaitement harmonisée avec son environnement naturel. Son architecture en cascade, inspirée d'une émergence minérale, se distingue par un jeu subtil de matières et de textures qui lui confère une identité unique. Situation calme au coeur de la ville de Roquebrune Cap Martin.

Description du Bien :
Surface habitable : 63m2
Terrasse de 7.89m2 avec vaste jardin privatif de 36.79m2
Cuisine ouverte sur séjour de 24.45m2
2 chambres
1 salle d'eau et wc
2 garages en sous-sol boxés


Ce magnifique bien bénéficie d'une superbe terrasse et un vaste jardin, offre des prestations haut de gamme telles que double vitrage, volets électriques, WC suspendu, placards dans toutes les chambres, climatisation et de 2 garages boxés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Catherine, Agent commercial RSAC n°519 641 625
Responsabilité civile professionnelle N°RCPA278578384Tél :06.15.41.46.43
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Theamillers : Catherine Bernaz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en création
RCP en création.
Siret n° 92933615400018