Roquebrune-Cap-Martin (centre-ville) : Dans une petite résidence familiale de 8 lots : Beau studio de 28,46 m2 (carrez) avec terrasse et cave, disposant d'un très bon emplacement à 500 mètres de la plage et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement avec un bon rapport locatif et notamment pour la location saisonnière.
L'appartement est composé d'une entrée/couloir, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC.
Ce produit comporte aussi de très belles prestations :
- Terrasse
- Cave
- Proximité immédiate des commerces
- Proximité des plages
- Proximité de la gare
- Résidence de 8 appartements
- Double vitrage (séjour)
- Interphone
- Ascenseur
- Au calme
- Charges : 250€ /trimestre (eau chaude et froide incluse)
- Eau chaude : Collective
- Eau froide : Collective
- Chauffage : Électrique
- Exposition : Sud-Ouest
- Étage : 1er (R+1)
- État : À rénover
- Disponibilité : Libre
- Vue : Verdure
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Consommation énergie primaire : 424 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 07-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HAKKASAN IMMO : Elisa Dei Cas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887482826