Espace Atypique en plein coeur de Roncq centre,
Découvrez ce bien rare à l'architecture moderne, qui mêle élégance, luminosité, et originalité.
Un lieu de vie unique, entre maison et appartement, sublimé par une terrasse plein ciel totalement privative de plus de 90 m2, qui peut être complètement aménagée sans vis à vis.
L'entrée magistrale donne immédiatement le ton : Volumes Hauteur sous plafond.
Ambiance raffinée.
Développant une surface habitable de plus de 185 m2, ce bien d'exception s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 72 M2 baignée de lumière avec une cuisine équipée ultra moderne, un espace séjour aux lignes contemporaines, ainsi qu'une cheminée gaz ultra contemporaine à double face.
L'espace nuit principal de plus de 25 m2 propose une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains complète
Le niveau inférieur est composé de :
- 2 grandes chambres de plus de 14 m2,
- 1 lingerie fonctionnelle
- 1 salle de douche,
- 1 wc
- 1 vaste pièce polyvalente idéale en salle de billard, home cinéma ou salle de jeux, ou bureau, le tout d'une surface de plus de 25 m2., ou future chambre.
Garage une voiture.

EN RÉSUMÉ.
LES +++ - extrêmement récent 2022.
- surface habitable 185 M2
- rooftop privatif de plus de 80 m2
- entrée majestueuse -
Style contemporain et atypique. - coeur de ville - autonomie de toute la famille, transports à moins de 50m. - accès rapide à Lille. et toutes les villes environnantes. - idéale profession libérale.
DPE MAI 2025.
Honoraires à la charge du vendeur. 15 000 €
Photos générées par l'IA sans changement des surfaces, seul le mobilier a été modifié.
N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements.
Une exclusivité WEINVEST Véronique delobel. 06.12.11.95.23.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389 599 721 TOURCOING.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr