EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE.

L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT SUR NOTRE SITE INTERNET

MAISON D'ARCHITECTE
INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED DE 188 M2 hab et 327 m2 de surface totale sur une parcelle de 1066 m2.

125 m2 de SOUS SOL
4 CHAMBRES AU RDC +
3 CHAMBRES POSS A L' ETAGE

Roncq limite Bondues. Secteur prisé et résidentiel !!

Très bon DPE !
Diagnostic en C
Toiture neuve
Pompe à chaleur
Fenêtres PVC double vitrages

A proximité immédiate du centre commercial d' Auchan Roncq, de l'Avenue du Dronckart , des commerces, écoles et de l'Institut La Croix Blanche, du bus pour rejoindre le centre ville de Lille et ses gares ainsi que Paris. ?
Au rez-de-chaussée:

Un portail d'accès
Nombreuses places de stationnement pour voitures, camping-car

Un grand hall d'entrée de 13 m²

Une pièce de vie de 47 m2 comprenant
Un salon séjour très agréable et lumineux avec portes fenêtres vue sur le jardin , cheminée feux de bois avec insert.

4 Chambres + une salle de bain
Une chambre de 13 m²
Une chambre de 13 m²
Une chambre de 11 m²
Une chambre de 10 m²
Une salle de bain de 8 m²

Un WC indépendant

Un très grand sous-sol isolé de 125 m². Idéal pour la création d'un local pour une profession libérale ou collectionneur de voitures.

À l'étage : Création de 3 chambres possibles

Une chambre de 30 m² pouvant être transformée en suite parentale

Une pièce de 7 m² pouvant être transformée en salle de bain,bureau ou dressing

Une chambre de 26 m²

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Toutes les fenêtres sont récente en double vitrages PVC
La Toiture est neuve.
Cheminée feux de bois
Porte d'entrée neuve
Sous-sol isolé
Pompe à chaleur

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison familiale, contemporaine, lotissement, maison d'assistante maternelle, idéale famille recomposée, pavillon, demeure de prestige, maison d'architecte, année 50, 60,70,80

Prix: 499 900€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

VIP IMMO MARQUETTE LEZ -LILLE secteur:
Wambrechies, Mouvaux,Croix Beaumont, Wasquehal,Marcq en Baroeul, Ecole international bilingue,Saint André, La Madeleine , Linselles, Lambersart, Tourcoing,Villeneuve d'Ascq, Roubaix Barbieux et sur toute la métropole Lilloise

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2056.00 € et 2782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.