Située sur la commune de Ronchin, cette charmante maison mitoyenne (dont un côté par garage) entièrement rénovée développe 120 m² habitables et offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des grands axes et à seulement 15 minutes à pied du métro.

Dès l'entrée, un couloir vous conduit vers un salon spacieux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle à manger lumineuse, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une pièce de rangement pratique au quotidien.
La cuisine équipée s'ouvre sur une agréable cour avec terrasse et jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un garage permettant le stationnement d'un véhicule.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec un joli parquet, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse, également parquetée et dotée de rangements.

Le deuxième étage propose deux belles chambres supplémentaires avec rangements et un accès à des combles aménageables, offrant encore un beau potentiel d'évolution.

Les atouts supplémentaires :

- Cave

- Chauffage au gaz (chaudière remplacée fin 2025)

- Insert à bois

- Garage

- Combles aménageables

- Double vitrage partout

Une maison familiale fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1643.00 et 2223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898.222.542