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Ronchin, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
A 5 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.

Maison bâtir entièrement rénovée, semi-individuelle de 120 m2 sur une parcelle de 516 m2 comprenant une grande pièce de vie, 4 chambres, un garage, un parking, une cave et un grand jardin.

Maison très bien isolée, diagnostic en C

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée

- Une grande pièce de vie de 53 m2
La pièce de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur le séjour

-Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson

- Une salle de bain de 6,76 m2 entièrement carrelée avec carrelage effet marbre, comprenant un meuble double vasque suspendu, un miroir, une baignoire, un radiateur sèche serviette et une fenêtre

A l'étage : escalier quart tournant

- Une chambre de type suite parentale de 16 m2 avec parquet au sol et une douche italienne

- Une chambre de 14 m2

- Une chambre passante de 9 m2

- Une chambre de 26 m2 au sol et 15 m2 hab avec parquet au sol

Un garage de 21 m2 avec porte d'accès électrique + un parking avec possibilité de garer plusieurs véhicules ou un camping-car

Une grande terrasse entièrement carrelée de 75 m2, un abri de jardin et un très beau jardin exposé Sud-ouest viennent compléter ce bien

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich récente
- Électricité récente avec disjoncteurs
- Spots LED basse consommation d'énergie
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, 1960, 1970, semi-individuelle, entièrement rénovée, famille recomposée, maison d'assistante maternelle

Taxe foncière: 971€

Prix: 315 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE secteur: Faches-Thumesnil, Lesquin, Fretin, Lezennes, Wattignies, Villeneuve d'Ascq

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.