? Super produit d'investissement locatif – Rentabilité >10 %
Nous vous proposons en exclusivité un entrepôt neuf de 211 m² idéalement situé à Ronchin, en première couronne de Lille, à proximité immédiate des grands axes (A1, A25), du centre commercial Auchan Faches-Thumesnil et de l'aéroport de Lesquin.
? Caractéristiques du bien :
Hauteur sous plafond : 11 m
Grande porte sectionnelle électrique : 4 m x 4 m
Porte piétonne indépendante
Compteurs individuels (électricité, eau, évacuation)
Possibilité d'aménager une mezzanine sur toute la surface
Local neuf, prêt à l'emploi
? Idéal pour les artisans, PME, TPE et auto-entrepreneurs :
Stockage de matériel
Ateliers de production
Bureaux + surface commerciale regroupés au même endroit? Investissez dans votre outil de travail et valorisez votre patrimoine !
? Atouts investisseurs :
Produit rare sur le marché
Plus de 10 % de rentabilité locative possible
Demande locative soutenue sur le secteur
? Emplacement stratégique :
Première couronne de Lille
Accès rapide autoroutes A1 et A25
Proximité aéroport de Lesquin
Zone dynamique et attractive
? Que vous soyez investisseur ou professionnel, cet entrepôt est une opportunité unique à ne pas manquer.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.