Découvrez un havre de paix au coeur de Romans-sur-Isère : un magnifique duplex de 84 m², parfaitement situé et prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Ce duplex, niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous offre un havre de paix , cos , spacieux et très bien rénové.

Spacieux 123 m2 , dont 84,44 en carrez , le LUXE en terme d ESPACE

Immeuble de 6 lots dont 4 appartements (LOT 4 pour nous)
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple désirant un espace de vie généreux.

Une belle suite parentale , avec dressing , salle de bains et toilettes au 1er niveau de ce duplex.
La cuisine, pièce de vie, ouverte , est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas et surtout d'un très grand espace de rangement.

À l'étage, un magnifique salon , spacieux , lumineux , et 1 seconde chambre, avec point d eau et toilettes en annexe ,

Ce duplex est partiellement meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel en quête de tranquillité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Situé à Romans-sur-Isère, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, accédez à une multitude de services : bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour tous les goûts. Un parc et jardin à proximité offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Contactez-nous dès aujourd'hui Laurence , agent immobilier , pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce duplex exceptionnel.

Mes coordonnées 06 34 27 02 56

CENTRE DE MEDIATION DE LA DROME / pole médiation conso situé à 19 BIS rue Jonchère Valence 26000, email : mediationconsodrome@gmail.com, site internet : http://mediation-conso-drome.org/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1367.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.