Appartement T2 Meublé - Charme et Confort au Coeur de la Ville - PLACE MAURICE FAURE
appartement T2 meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble. Avec ses 47 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois charme et modernité.
Appartement lumineux grâce à ses grandes fenêtres en bois , double vitrage très qualitatif (huisserie changée) , qui offrent une vue dégagée sur la ville.

Cuisine indépendante équipée .

Hall d'entrée et belle pièce de vie .
La chambre à coucher est un havre de paix, offrant un espace intimiste et chaleureux. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement.

Charges trimestrielles avec syndic professionnel de 113,62 euros (dont locatif de 33,23)
Loyer actuel : 615 euros par mois (dont provision sur charges de 25 euros / mois )
Taxe foncière de : 662 (dont TOM taxe ordures ménagères )
LOCATAIRE SORTANTE AU 1 MAI 2026
Copropriété de 4 lots. Très bonne entente.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, toiture refaite en 2023 , façade propre , montée d escalier refaite en 2025 ,

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PAUMARD IMMOBILIER.
06 34 27 02 56

Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PAUMARD IMMOBILIER : Agent Immobilier - Laurence DESCOMBES
Carte T CPI26012023000000008
RCP AGIRELA COURTAGE