A VENDRE, EN EXCLUSIVITE A ROMANS SUR ISERE.

Au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement 3 pièces d'une surface d'environ 62 m² comprenant : un hall d'entrée, une séjour de 25 m² avec cuisine équipée, donnant sur une spacieuse terrasse de 19.20 m² exposée Sud-Ouest, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel électrique par le sol. Un GARAGE, une PLACE DE STATIONNEMENT, et une cave complètent ce bien.
La copropriété va bénéficier, début 2026, d'une réfection totale de ses façades, des murs de clôtures et des terrasses à la charge du VENDEUR.
L'appartement sera disponible à partir du 04/2026.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence.

IMMO DE FRANCE HYBORD



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022,67 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.