Située à Romainville, dans une rue calme et agréable, l'agence CERES IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 63 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Fonctionnelle et bien pensée, elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon pour créer un bel espace de vie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité, gage de sérénité pour ses futurs occupants : toiture refaite il y a moins de trois ans, isolation entièrement reprise il y a moins d'un an, et équipements modernes avec fenêtres en double vitrage et volets électriques sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, un espace agréable permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et préservé, tandis qu'un garage indépendant, véritable atout rare et recherché dans le quartier, vient compléter ce bien. Idéalement située à moins de huit minutes à pied de la place Carnot, la maison profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de toutes les commodités du quotidien, du métro ligne 11 et du cinéma Le Trianon, lieu emblématique et vivant du quartier, offrant un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie de quartier dynamique.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)