Appartement T3 - Lumineux au Coeur de la Ville ROMAINVILLE

A 2 min de Métro 11 Station Serge Gainsbourg

A Vendre: un appartement T3 de 51 m², niché au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages, où chaque recoin respire le charme de l'ancien. Cet appartement, situé dans un cadre de vie exceptionnel, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Laissez-vous séduire par l'élégance de son balcon, un espace idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en profitant de la vue panoramique sur la ville. L'appartement est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable à votre nid douillet.

La cuisine aménagée et équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, sont des refuges parfaits pour se ressourcer après une longue journée.

La salle de bains et les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable mode de vie. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, et d'un parc et jardin à 10 min à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un bus à 5 min à pied, deux stations de métro à 15 min à pied, et deux lignes de tramway à 5 min en voiture. En cas d'urgence, deux hôpitaux sont accessibles en 5 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où confort, praticité et charme se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.