Maison de charme avec jardin et terrasse - 87,61 m²

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cet appartement T3 de 87,61 m², situé dans un immeuble de 1948, a été entièrement rénové en 2021 pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au coeur de cet appartement, un séjour de 19 m² baigné de lumière vous accueille. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC indépendants, dont un séparé, garantissent intimité et confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour les moments de détente en plein air. L'exposition nord-sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique.

Le chauffage de ville garantit un confort optimal en toutes saisons. Un sous-sol est également disponible pour ranger vos affaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles : le bus est à 5 minutes à pied, tandis que le métro et le tramway sont à 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.