Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sa superbe terrasse en angle en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant aux portes de Paris.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Trois chambres confortables et bien agencées
• Belle terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur
• Immense terrasse offrant un véritable espace de détente et de réception
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• Nombreux rangements et circulation optimisée
• Une place de parking complète ce lot
• Prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage et équipements modernes
• Grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine intégrée au sein du programme Coteau 2
• Architecture élégante signée CoBe Architecture et Paysage
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé par vidéophone et système Vigik
• Vaste coeur d'îlot paysager conçu comme un véritable théâtre de verdure
• Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire
• Chauffage collectif alimenté par géothermie favorisant les économies d'énergie
• Résidence visant la certification NF Habitat HQE niveau Excellent
• Conception bioclimatique privilégiant lumière naturelle, confort et bien-être au quotidien

Commodités à proximité :

• Commerces et services du quotidien facilement accessibles
• Nouveau marché des Bas-Pays à proximité
• Centre commercial Paddock Paris Est accessible rapidement
• Écoles et équipements publics à proximité immédiate
• Parc de loisirs de la Corniche des Forts accessible en quelques minutes
• Canal de l'Ourcq et ses berges aménagées à proximité
• Métro ligne 5 Bobigny–Pantin–Raymond Queneau accessible à pied
• Future desserte renforcée par le Tzen 3 et le Tramway T1 facilitant les déplacements vers Paris et l'Est parisien

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)