Découvrez une élégance moderne dans un cadre paisible avec cette **maison contemporaine neuve** de **87,5 m²**, construite en 2020, où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être. Imaginez votre vie dans cette **perle architecturale** : un séjour de **26,65 m²** baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées en PVC/aluminium à double vitrage, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Les **3 chambres** réparties sur deux niveaux offrent un espace privé et intime, tandis qu'une salle de bain moderne et deux WC complètent l'étage. À l'extérieur, un **jardin de 365 m²** et une **terrasse de 35 m²** vous invitent à des moments de détente inoubliables. Que ce soit pour des petits-déjeuners en terrasse, des barbecues entre amis ou des soirées sous les étoiles, cet espace verdoyant est un véritable havre de paix. Cette maison, en excellent état et non meublée, est prête à accueillir votre style et vos rêves. Avec une hauteur sous plafond de **2,50 m**, une toiture en tuiles couleur ardoise et un chauffage individuel, elle allie modernité et confort. Les commodités ? Tout est à portée de main : commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives à quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Ne laissez pas filer cette opportunité unique de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bonheur. Contactez **SIMOLA IMMOBILIER** dès aujourd'hui pour visiter cette demeure et laissez-nous vous accompagner dans ce projet qui vous ressemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 621.03 €. Date de réalisation du DPE : 06-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.