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Appartement à vendre Roissy-en-Brie

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Descriptif du bien

En EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE – ROISSY-EN-BRIE

Dans un environnement calme et recherché de Roissy-en-Brie, découvrez ce charmant 3 pièces de plus de 50 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2009.

Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, l'appartement offre un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur jardin — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez, un dégagement avec placards desservant à :
Deux chambres de 9 m² et 10 m² avec rangements
Un balcon communiquant
Une salle de bains
Un WC indépendant avec lave-mains
Prestations :
Chauffage individuel électrique à inertie
Ballon d'eau chaude 200 L
DPE : C
Excellent état général – aucun travaux à prévoir
Les + qui font la différence :
? Dernier étage? Terrasse sans vis-à-vis + balcon? Vue dégagée sur jardin? Résidence récente et sécurisée? Double stationnement (1 sous-sol + 1 extérieur)? Cadre de vie paisible
À seulement 15 minutes à pied du RER E (Roissy-en-Brie), permettant de rejoindre Paris rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie MOURADIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 610 768 MEAUX

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Détails

Annonceur eXp France
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA33524-EXPFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 77680
Ville Roissy-en-Brie
Quartier Centre Nord
Mise en ligne 01/04/26 03:04
Mise à jour 01/04/26 03:04

A propos du prix

Prix 219 990 €
Prix m2 4 373 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 50.31 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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