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VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE

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Descriptif du bien

REF 2464 / L'Agence immobilière MAR'IMMO LISA à le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de ROGNES (13840), cette magnifique villa contemporaine de 170 m² habitables avec piscine, double garage et terrain clos.
Dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien exceptionnel dispose de volumes spacieux, ouverts sur la nature grâce aux baies-vitrées à galandage.
Vous disposerez de quatre chambres dont deux suites parentales, une en rez-de-chaussée pour un confort optimal, le reste de l'espace nuit se trouvant à l'étage.
Une buanderie et une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger viennent s'ajouter à cela.
Côté extérieur, une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 800 m², une terrasse couverte mais aussi une piscine à régulation automatique de 8x4 mètres avec volet roulant immergé.
Ce bien dispose de prestations et de materiaux hauts de gamme pensés et conçus par un architecte.
A proximité des commerces et commodités, à 25 min d'Aix-en-Provence et à environ 35 min de la gare Aix-TGV et de l'aéroport. Bus scolaire et de ville à l'entrée de la résidence.

Prix : 1 140 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Mar'immo Lisa
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3190-MARIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13840
Ville Rognes
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 25/05/25 03:40
Mise à jour 25/05/25 03:40

A propos du prix

Prix 1 140 000 €
Prix m2 6 706 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 170 m2
Surface du terrain 800 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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