Exclusivité x
Voir Photos (11)

Maison T5 ROGNAC - JARDIN

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien


Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter, en exclusivité :

Cette maison située au fond d'une impasse dans un lotissement calme et recherché.
Elle se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses,
chacune offrant un confort optimal pour ses occupants.
En entrant, vous serez accueilli par un bel espace séjour et salle à manger, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud et donnant sur une terrasse et un jardin calme et arboré.
La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un bel espace fonctionnel, parfait pour préparer des repas savoureux.
Elle est adjacente à une salle à manger, où vous pourrez partager des moments agréables autour d'un bon repas.
Le bien comprend également quatre chambres à l'étage pour permettre a chacun de profiter de son espace,
un agencement fonctionnel pour de multiples possibilités:
- bureau pour télétravail,
- salle de jeux ou chambre d'amis selon vos besoins.
Chaque pièce a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, faisant de ce bien un véritable havre de paix.
Le bien est chauffé au gaz de ville, avec une chaudière entretenue annuellement.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La fibre optique est déployée dans le logement.
L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage en PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
A l'étage, les fenêtres à oscillo-battant apportent à la fois sécurité, luminosité et facilité d'aération.
En extérieur, un store banne électrique complète les équipements de confort, offrant une protection solaire efficace pour profiter pleinement du jardin aux beaux jours.
Située dans un environnement pratique et familial à deux pas des écoles et des transports en commun, pour un quotidien facilité à pied.
A visiter sans tarder

Classe énergétique : Consommation électrique : 133kWEP/m²/an Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 23 kgCO2/m²/an : Classe C
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1310€ à 1850€ (année de référence 2021, 2022, 2023).

Mandat N°103
Contactez Aurore NICOLETTI,
Le Nouvel Immo

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM479-LENOUVELIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13340
Ville Rognac
Quartier Briquerie
Mise en ligne 30/05/25 03:55
Mise à jour 30/05/25 03:55

A propos du prix

Prix 329 000 €
Prix m2 3 392 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 97 m2
Surface du terrain 193 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Rognac 13340

Similar Listing

MAISON FAMILIALE T5 - GARAGE - TERRASSE - JARDIN

Rognac , 13340
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 437 000 €
Similar Listing

VERITABLE MAISON T2 AVEC JARDIN PRIVATIF - STATIONNEMENT

Rognac , 13340
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 159 900 €
Similar Listing

SUBLIME MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - LES BARJAQUETS

Rognac , 13340
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 609 900 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!