Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7 500 €), est heureuse de vous présenter, en exclusivité :

Ce très bel appartement de type 3, traversant et très lumineux, qui est situé en centre-ville de Rognac. Il se trouve au 4? et dernier étage d'une copropriété saine et soignée.

Dans un état d'entretien irréprochable et d'une surface de prés de 71 m² (hors cellier), il se compose comme suit :

En passant la porte, vous découvrez une entrée desservant le séjour, la cuisine et l'espace nuit.
Le séjour est baigné de lumière et exposé plein sud. Il bénéficie d'un accès à un balcon offrant une superbe vue dégagée sur l'étang et tout Rognac. La cuisine fermée, d'environ 10 m², peut accueillir une table pour y manger. Un cellier attenant complète cet espace.
Le coin nuit, séparé par une porte, comprend deux grandes chambres (13 et 11 m²), un dressing indépendant de 4 m², une jolie salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est chauffé au gaz de ville, avec une chaudière remplacée il y a 4 ans. La fibre optique est déployée dans le logement.
La copropriété, calme, offre des places de stationnement sécurisées et réservées aux résidents, accessibles grâce à un portail motorisé. Un espace vert est également réservé à la copropriété.

Enfin, une cave privative est vendue avec l'appartement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 126€ par mois.

ZANIC Swan
Le Nouvel Immo
Mandat N° 077.

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.