Maison individuelle 6 pièces – 140 m² – Terrain 7,30 ares – Ascenseur – Roderen
Située au coeur du village de Roderen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison individuelle 6 pièces développant environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations confortables.
Le rez-de-chaussée se compose :
d'une entrée
d'un agréable salon / salle à manger, spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée
d'une cuisine équipée
d'une salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne
d'une chambre
d'un toilette séparé
À l'étage, vous découvrirez :
un espace central polyvalent, idéal selon vos besoins pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou une pièce d'appoint
une pièce d'eau avec douche
un toilette
Le sous-sol complet comprend :
un grand garage
un atelier
plusieurs espaces de rangement / stockage
un espace chaufferie / buanderie
Véritable atout du bien : la maison est équipée d'un ascenseur, permettant un accès facilité entre le sous-sol et le niveau de vie principal.

Un potentiel d'évolution supplémentaire est également possible grâce à un grenier aménageable situé au-dessus du garage, permettant, selon vos besoins, la création d'une ou plusieurs pièces supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 7,30 ares, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430.00 et 7420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)