Venez découvrir à Rocroi, cette magnifique maison aux atouts indéniables.

Vivre au coeur de l'histoire, le confort moderne en plus.
Idéalement située au centre de la célèbre cité étoilée de Rocroi, cette maison de ville de 125 m² a été pensée pour allier convivialité et potentiel d'évolution. Un véritable cocon familial à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la Belgique.

? Les points forts de ce bien :
Espace de vie ouvert : Un rez-de-chaussée moderne avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par une véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
Côté Nuit : 2 belles chambres au premier étage. Le second étage de 24 m² offre un potentiel exceptionnel : transformez-le en une vaste suite parentale ou en deux chambres d'enfants supplémentaires.
L'atout rare : Un extérieur privé en plein centre ! Profitez d'une terrasse pour vos repas d'été et d'un jardin de 67 m², un luxe rare dans les remparts de Rocroi.
Coup de coeur assuré pour cette maison alliant l'animation de la ville, le charme d'un intérieur lumineux, et un potentiel de 4 à 5 chambres !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier
Par téléphone au 0683785128
Par mail : romane@dupontexpertise.com

Mandat n° 12466
Prix de vente : 169000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948157698
RCP en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12341