Maison individuelle de 148m2

Maison individuelle briques et pierres bleues rénovée en 2018.
Secteur calme.

Nous sommes à Rocquigny.
133.000€ Frais de négociations inclus.

En rez-de-chaussée :
Vous entrez sur un séjour / salon / cuisine de plus de 73 m². La cuisine est équipée et dessert une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage :
Nous retrouvons une suite parentale avec salle d'eau de plus de 30 m². Une première chambre de plus de 11 m², un grand couloir avec rangements, une autre chambre de plus de 12 m².

Le grenier faisant la surface du haut est exploitable.

Informations techniques:
Les radiateurs électriques récents, et une isolation de qualité réduisent les charges annuelles.
Le bien dispose également d'une double cave.
Toit errasse neuf.
Le tout à l'égout individuel est présent.
Les menuiseries sont en PVC blanc double vitrage. Les volets aux fenêtres de façade sont électriques.
VMC simple flux.
Système de surveillance VERISURE.
Electricité refaite en 2018.
Une partie de la toiture a été refaite en 2017.
Stationnements sur l'avant de la maison.

La taxe foncière s'élève à 750€/an.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC933759276
RCP SERENIS

Surface : 148 m²
Prix du bien : 133.000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025

DPE : C / GES : A

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).



Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 759 276
RCP 933 759 276