L'Agence Souchez Immobilier d'Arras vous propose cette magnifique maison de semi plain-pied située sur la commune de Roclincourt à 8 minutes des places et de la gare d'Arras.
Vous serez séduit par son cadre ainsi que ses prestations, ce bien offre:

Au rez-de-chaussée: vaste entrée donnant accès à une pièce de vie de 57m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin arboré avec bassin exposé Sud-Ouest , cellier/buanderie, chambre avec salle d'eau de 15m², WC indépendant, garage double, et cave de 62m².
A l'étage: palier avec dressing desservant 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Cette maison qui bénéficie d'une très bonne classe énergétique est équipé d'un système de chauffage au sol à géothermie très économique, de climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir.

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1676.00 € et 2267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence d'ARRAS : Mickael Glussi
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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