Maison Individuelle à Réhabiliter sur un Terrain Vaste et Arboré

Cette maison individuelle, est baignée de lumière, et chaque coin est un espace à transformer. Sur 162 m², construite en 1970,elle nécessite de gros travaux sur une majeure partie. Un dossier complet technique d'expert a été réalisé et un projet de construction pour réhabiliter l'ensemble existe et sera cessible .
Avec une vue imprenable sur un jardin spacieux et ensoleillé, l'emplacement est parfait pour les amateurs de verdure et les familles qui souhaitent profiter de l'extérieur.

La Rochelle accessible en 30mns, les plages en 10 mns et le coeur de Rochefort en 5 mns maximum.
Le sous-sol, bien que nécessitant quelques travaux, offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou même une salle de jeux pour les enfants.
Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente aquatique pour en remplacement de l'ancienne piscine existante située à l'arrirèe de la maison

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer une maison pleine de potentiel en un véritable havre de paix contemporain

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2380.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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