Appartement T2 – 32,12 m² avec cave et parking – Petite copropriété à faibles charges

Opportunité rare à Rochecorbon !

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, ce charmant appartement T2 de 32,12 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre de vie apaisant. Il bénéficie en outre d'une place de parking privative et d'une cave : un confort appréciable au quotidien.

Le séjour de 16 m², lumineux grâce aux menuiseries PVC double vitrage, offre un bel espace à vivre, facile à aménager.

À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, agréable et baignée de lumière, ainsi qu'une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien agencée.

Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. L'appartement donne sur une cour privative à la résidence, garantissant tranquillité et absence de nuisances.
Une cave privative est incluse pour le rangement, et une place de stationnement vient compléter l'ensemble.

Commodités à proximité immédiate :
Commerce d'alimentation générale à 5 minutes à pied
Restaurants accessibles en 10 minutes à pied
Bus à 10 minutes à pied, tramway à 10 minutes en voiture
Crèches, écoles, collèges et parcs à quelques minutes seulement
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur, ou toute personne recherchant un logement fonctionnel, calme et bien situé, avec parking, cave et charges de copropriété très faibles.

Disponible immédiatement – Visites uniquement sur rendez-vous.
Contactez-nous sans tarder !

Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 631 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 746.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.