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Ancienne ferme

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Descriptif du bien

Coup de coeur assuré ! Maison en pisé avec fort potentiel à Saint-Bonnet de Roche.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette maison en pisé de 80m² située au calme.
L'habitation se compose d'un séjour de plus de 27m² et d'une cuisine équipée avec un coin WC. Un dégagement lumineux dessert l'espace nuit, composé de deux belles chambres (16m² et 13m²) et d'une salle de bains.
Ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel grâce à une grange de 30m² au sol, aménageable sur deux niveaux.
Cet espace pourra être transformé selon vos besoins en garage, en partie habitable ou en tout autre projet.
Une cour extérieure vient compléter ce bien, offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Un produit rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité.
Mentions légales: 208 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 04/06/2024, DPE: Classé G, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 030€ et 4 130€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n' est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 508 906
RCP ASSERIS AC02643

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6900063-PARLEZMOIDIMMO69200
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38090
Ville Roche
Quartier Le Village
Mise en ligne 03/08/25 03:12
Mise à jour 03/08/25 03:12

A propos du prix

Prix 208 000 €
Prix m2 2 600 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 80 m2
Surface du terrain 188 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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