Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 93.10 m², partiellement meublé et situé au 1er étage d'une résidence de standing normal. Construit en 1970, cet appartement en bon état vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace spacieux. Le séjour de 37.50 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.

Profitez d'un balcon de 3.00 m² pour vos moments de détente et d'un jardin pour des instants de nature en plein coeur de la ville. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.50 m, offrant un espace de vie généreux. Une cave de 3.50 m² et un sous-sol complètent les espaces de rangement.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces alimentaires sont également accessibles rapidement. Un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles.

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Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.