RIXHEIM - Plain-pied 100 m² - 3 chambres - DPE A - Carport - 237 000€ FAI

À Rixheim, commune particulièrement recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec Mulhouse et la frontière Suisse, sur la couronne extérieure du secteur de la Rotonde, cette belle maison rénovée offre une combinaison rare, de beaux volumes, une vraie vie de Plain-pied, un extérieur, et une performance énergétique remarquable (DPE A).
La maison est accolée par un côté, au sein d'une petite copropriété de 4 maisons mitoyenne, ce qui permet un quotidien simple, une implantation cohérente, et un bon équilibre entre praticité et confort de vie.

Ses points forts
99,7 m² habitables
Maison de plain-pied, rare sur le secteur
Accolée par un côté
3 chambres
Séjour lumineux de 34 m²
Salle de bains + salle d'eau
Terrasse + jardin
Carport + 3 stationnements extérieurs
Rénovation complète en 2016
Isolation extérieure, menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur - DPE A
La Terrasse et le Jardin permettent de profiter des beaux jours sans contrainte excessive d'entretien, repas en extérieur, coin détente, espace de jeux, l'ensemble est simple, agréable, et facile à vivre.
Le Carport et les Stationnements extérieurs complètent parfaitement le confort au quotidien.

Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'organise naturellement autour du Salon et de la Cuisine ouverte.

Les trois chambres sont bien réparties, offrant intimité et calme.La présence de Deux pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau) est un vrai plus au quotidien, notamment pour une famille nombreuse.

La maison est accolée par un côté, une configuration courante sur le secteur, qui permet de profiter d'un Plain-pied avec extérieur tout en restant sur un budget contenu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424