Maison au centre de Rixheim

Située en plein coeur de Rixheim, cette maison offre une belle surface habitable, sans mansarde, idéale pour un petit budget. À deux pas des commodités et du centre du village, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie locale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur un salon lumineux et spacieux. La salle de bains est également équipée, offrant confort et praticité.
À l'étage, la maison propose deux chambres et un bureau , parfaites pour une famille. Vous apprécierez également le balcon accessible depuis l'une des chambres, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison dispose aussi d'une terrasse et d'une petite cour, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle est en bon état général et dispose de solides atouts pour devenir un véritable cocon. Le chauffage par pompe à chaleur air-eau garantit une gestion énergétique moderne et efficace, tandis que les fenêtres PVC assurent une bonne isolation.
En complément, un sous-sol vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Points forts :
Surface généreuse sans mansarde
2 chambres
1 bureau
Balcon et terrasse avec petite cour
Cuisine équipée et salle de bains équipée
Sous-sol pour stockage
Chauffage par pompe à chaleur air-eau
Fenêtres PVC récentes
Emplacement idéal au centre du village, proche de toutes les commodités
Cette maison est idéale pour un petit budget et représente une opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.