Bel immeuble à rénover, en résidence de tourisme en bordure du Golf d'Aiguelèze.

À vendre, immeuble de caractère idéalement situé au coeur d'un parc résidentiel de loisirs, en bordure du Golfe d'Aiguelèze et à proximité du Tarn.

Belle surface de presque 400 m2 habitable en rdc et en R+1.
Le site sur lequel il se trouve a été entièrement restructuré, situé dans un cadre idyllique, avec accès sécurisé, nouvelles habitations neuves sur le domaine.
Cet ancien bâtiment, qui accueillait autrefois un restaurant en rez-de-chaussée et des appartements aux étages, offre un beau potentiel de rénovation. Il permet la création de 6 logements, à personnaliser selon votre projet, pour du locatif saisonnier.

Le bien dispose de places de stationnement et bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, propice à la détente : vu sur la grande piscine du domaine et vu sur le Golf.
Idéal pour un investisseur souhaitant développer un programme locatif dans un cadre naturel privilégié.

Appelez Fabrice RONCALLI au 07 81 58 69 04 pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.