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Immeuble avec rentabilité immédiate

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Descriptif du bien

Sur la commune de Rivesaltes, ensemble immobilier composé de 6 appartements 2 pièces avec parking privé.

Entre 35m² et 38m², chaque appartement bénéficie d'un extérieur, d'une entrée indépendante et d'un stationnement.

Tous les appartements sont loués à des personnes sérieuses avec Garantie Visale, les loyers sont donc assurés chaque mois.

Une rénovation a été réalisée dans 2 appartements, les autres sont en bon état général mais un rafraichissement serait à prévoir sur le long terme. La toiture a été refaite en 2011.

Prestations : Double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique
Revenus annuels hors charges : 30 965€ (Fiche détaillée avec les loyers, les charges et les DPE sur demande)

Charges annuelles : 1715€
Taxe foncière : 3315€

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 605 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2886-LDJIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66600
Ville Rivesaltes
Quartier Plage Sud
Mise en ligne 04/08/25 03:47
Mise à jour 04/08/25 03:47

A propos du prix

Prix 389 000 €
Prix m2 1 684 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 231 m2
Surface du terrain 876 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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