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Maison à vendre Rive-de-Gier

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Descriptif du bien

Rive de Gier 260 000€.
Contactez Arnaud ZAINI pour des renseignements ou pour une visite au O67835516O.
Majestueuse maison bourgeoise à rafraichir, construite en 1958, nichée dans un écrin de verdure de 1 439 m² (piscinable et constructible).
Avec ses 224m² habitables répartis majoritairement sur 2 niveaux, cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne.
Elle dispose aussi de 169m² supplémentaires disponibles pour du stockage ou du rangement, entre le sous sol, le garage, la cave et les combles.
Cette maison de caractère offre six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, un grand séjour double avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante spacieuse avec un accès direct sur l'extérieur, une salle de bains et 2 salles d'eau. 2 WC.
Cette résidence est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et ses hauts plafonds de 3 mètres que l'on retrouvent dans chaque pièce.
À proximité de toutes commodités (écoles, collèges et lycées, commerces. Accès autoroutier et gare).
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/06/2025, logement à consommation énergétique classé F, GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 285€ et 12 561€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier et alentours au 0678355160'

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 528 783 285
RCP ASSERIS AC02716

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6900071-PARLEZMOIDIMMO69200
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42800
Ville Rive-de-Gier
Quartier Le Village
Mise en ligne 03/08/25 03:12
Mise à jour 03/08/25 03:12

A propos du prix

Prix 260 000 €
Prix m2 1 159 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 224.43 m2
Surface du terrain 1439 m2
Pièces: 8
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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