Rive de Gier 260 000€.
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Majestueuse maison bourgeoise à rafraichir, construite en 1958, nichée dans un écrin de verdure de 1 439 m² (piscinable et constructible).
Avec ses 224m² habitables répartis majoritairement sur 2 niveaux, cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne.
Elle dispose aussi de 169m² supplémentaires disponibles pour du stockage ou du rangement, entre le sous sol, le garage, la cave et les combles.
Cette maison de caractère offre six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, un grand séjour double avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante spacieuse avec un accès direct sur l'extérieur, une salle de bains et 2 salles d'eau. 2 WC.
Cette résidence est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et ses hauts plafonds de 3 mètres que l'on retrouvent dans chaque pièce.
À proximité de toutes commodités (écoles, collèges et lycées, commerces. Accès autoroutier et gare).
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/06/2025, logement à consommation énergétique classé F, GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 285€ et 12 561€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier et alentours au 0678355160'

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