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Maison à vendre Ris-Orangis

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Descriptif du bien

4900 IMMO vous présente :

Cette très charmante maison individuelle, années 1995, d'une superficie de 160m2 sur un terrain de 636m2, non mitoyenne, élevée sur un SOUS-SOL TOTAL, idéalement située, à proximité de toutes les commodités (N7, écoles, commerces...). COUP DE COEUR.
 
Cette maison idéale famille offre au rez-de-chaussée :

Une entrée, un magnifique double séjour cathédrale avec cheminée, une grande cuisine contemporaine ouverte et aménagée avec ilot central, le tout totalisant une superficie d'environ 70m2. Vous trouverez également, une véranda de 30m2 avec baie vitrée en triple vitrage donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasque.

L'étage se compose : d'un grand palier desservant 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le sous-sol, partiellement aménagé, se compose d'un petit studio aménagé (cuisine, salle d'eau...), d'un garage 3-4 voitures ainsi que d'une cave.  

LES PLUS :
Isolée par l'intérieur
Aucun travaux à prévoir
DPE D
Double vitrage intégral
Exposition EST-OUEST
Volets roulants électriques à l'étage

Taxe foncière : 4 602 €

Honoraires inclus de 1.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2416.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur 4900 IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1298-4900IMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 91130
Ville Ris-Orangis
Quartier Sud
Mise en ligne 29/05/25 04:06
Mise à jour 29/05/25 04:06

A propos du prix

Prix 394 900 €
Prix m2 2 469 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Surface du terrain 636 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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