4900 IMMO vous présente :
Cette maison individuelle de 85m2, construction de 1957, sur un terrain de 346m2, très récemment rénovée, élevée sur sous-sol total semi-enterré et aménageable (belle hauteur sous plafond).

Idéalement située, dans le secteur Mairie (zone pavillonnaire) proche de toutes les commodités : à 3 minutes à pieds de la crèche et d'une école maternelle, de la gare de Ris-Orangis (RER D) et des commerces.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur une cuisine moderne, récente et équipée (rénovée récemment), d'un double séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC rénovée.

Vous trouverez au 1er étage : un grand pallier ainsi que 2 chambres dont une en enfilade.

Possibilité de créer une 3e chambre

LES PLUS :

AUCUN TRAVAUX PREVOIR !
Toiture bien entretenue et en parfait état
Isolation extérieure
Terrasse
Double vitrage intégral
Chaudière à condensation
Electricité et tableau électrique aux normes (2022)
DPE D

Taxe foncière : 1 826 euros

Honoraires inclus de 1.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.