4900 IMMO vous présente :

Cette charmante maison individuelle non mitoyenne située rue du Bel Air, à proximité des commodités (commerces, écoles et N7). D'une superficie de 85m2, sur un beau terrain plat arboré et sans vis-à-vis exposé plein sud de 411m2, elle se compose au rez-de-chaussée :

D'un salon, d'une pièce salle à manger pouvant faire office de chambre, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un accès au sous-sol total et d'un autre vers le jardin.

Vous trouverez à l'étage : 3 chambres dont l'une donnant sur un balcon, ainsi que d'un bureau/chambre d'enfant donnant également sur le balcon.

Rafraîchissement à prévoir

LES PLUS :

ULTRA LUMINEUX
Chaudière à condensation (2014)
Toiture en très bon état refaite en 2011 avec isolation
Double vitrage intégral
Petit cabanon de stockage dans le jardin
Parquet massif

Taxe foncière : 1 770 euros
DPE en cours

Honoraires inclus de 1.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.