4900 IMMO vous présente :

Ce T4 lumineux, en parfait état, d'une superficie de 72,10m2, situé dans la résidence de la Ferme du temple, à proximité de toutes les commodités : à 15 minutes à pieds de la gare d'Orangis Bois de l'Epine (RER D direct vers Paris), bus à 1 minute, à 2 minutes à pieds des écoles primaire/maternelle et de tous les commerces.

Il se compose : d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour avec vue dégagée pouvant être cloisonné pour créer une 3e chambre, d'une cuisine en parfait état avec cellier, de 2 chambres (12m2 et 10m2), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Appartement très bien entretenu.

Une place de parking et une cave accompagnent ce bien.

LES PLUS :
Double vitrage intégral
Volets roulants électriques intégral
Isolation par l'intérieur sous les fenêtres
Porte blindée
DPE D
Aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété : 265 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien et espaces verts)
Taxe foncière : 1 613 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 950 lots. Procédure en cours : Plan de sauvegarde. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.