Je vous propose cette grande maison de maître de 6 pièces principales entièrement rénovée sur 3 niveaux située au coeur de RIOUX, petit village disposant de commerces de proximité et d'une école, entre SAINTES et ROYAN.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec wc, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier et d'une buanderie.

Le premier étage comprend 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le second étage accueille quant à lui une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé.

La fibre est installée.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un pompe à chaleur. Les huisseries sont en double vitrage. L'isolation a été refaite. L'ensemble permet l'obtention d'un très bon DPE : B.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un jardin clos et arboré avec plusieurs terrasses ainsi qu'un préau et une dépendance fermée.

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09

*Dont 5,29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr