Vente Proposition diverse Riom 63200 , 50m² 311 000 €

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Tabac / FDJ très rentable et facile à développer pour personn

Riom 63200 Centre

Descriptif du bien

Tabac FDJ Cadeaux

Affaire très rentable Structure saine Fort levier de progression

Fonds de commerce Tabac / FDJ / Cadeaux exploité dans un secteur agréable, avec stationnement immédiat devant le point de vente.

? Affaire saine, rentable et parfaitement tenue, idéale pour un couple ou une personne seule.

? Données clés

EBER > 100 000

Commissions tabac ? 100 000

Rentabilité élevée déjà en l'état

Exploitation maîtrisée, sans tension

? Potentiel immédiat

Établissement fermé 5 à 6 semaines/an

Jour de marché non exploité

Terrasse autorisée (droit existant)

Amplitude horaire perfectible

?? Création de chiffre d'affaires possible sans investissement lourd.

? Affaire idéale pour un repreneur cherchant une rentabilité forte avec des axes simples d'optimisation.

? Dossier et informations après échange qualifié.
Accompagnement complet : banques, FDJ, EDC, Douanes.

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5574-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63200

Ville Riom

Quartier Centre

Mise en ligne 06/01/26 03:45

Mise à jour 06/01/26 03:45

A propos du prix

Prix 311 000 €

Prix m² 6 220 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 50 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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311 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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