Vente Proposition diverse Riom 63200 , 50m² 275 000 €

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Tabac / FDJ très rentable et facile à développer pour personn

Riom 63200 Bréquigny

Descriptif du bien

À VENDRE TABAC FDJ VILLE THERMALE

Emplacement central au coeur d'une station thermale dynamique, avec clientèle locale fidèle complétée par un flux régulier de curistes.

? Exploitation simple et efficace
? Activité stable, sécurisante

Les points clés :

Loyer modéré ? levier direct sur la rentabilité
Très bonne rentabilité
Affaire saine, bien tenue
Peut être exploitée seul (1 à 1,5 personne) ou à 2 avec développement

Potentiel réel :
Amplitude horaire, montée en gamme (cadeaux, services), optimisation commerciale.

? Dossier offrant une marge de progression immédiate pour un repreneur impliqué.

Affaire recherchée sur le marché : simple, rentable, avec charges maîtrisées.

? Dossier complet après échange qualifié

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5574-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63200

Ville Riom

Quartier Bréquigny

Mise en ligne 28/03/26 04:43

Mise à jour 28/03/26 04:43

A propos du prix

Prix 275 000 €

Prix m² 5 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 50 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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275 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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