Le réseau Contact Immo 63 vous propose une maison de 126 m² habitables, avec terrasse, jardin et garage dans le quartier de Saint-Don, dans une rue calme.

Venez découvrir cette maison individuelle comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour traversant de 48 m² donnant sur une terrasse de 18m² exposée plein sud.
Vous trouverez également deux chambres de 10m², salle de douche et WC indépendants.
En bas on retrouve une suite parentale, une salle d'eau avec WC et l'accès au garage avec porte motorisée.
On retrouve également une pièce de 9m² pouvant faire office de bureau ou d'espace nuit.
Charpente en bon état et combles isolées

Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Chauffage électrique

Jardin clos d'environ 500m².

Prévoir des travaux de rafraîchissement.

Accès à moins de 15 min à pied des commodités en ville, commerces, écoles, lycées et transports en commun.

4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Cébazat et Lezoux.

Transaction – Location – Gestion

Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87   Ref : VM126 Prix : 275 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2112.00 et 2859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Franck MANUGUERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)